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广发证券发布研究报告称，维持绿城管理控股（09979）“买入”评级，考虑到当前累计签约未确收订单规模近200亿元，未来业绩增长确定性仍较高。预计2023-25年归母净利润为9.7/12.6/16.4亿元，同比+30%/+30.1%/+30%，合理价值10.47港元。公司轻资产、高增长、高分红，22年分红率高达100%，上市三年累计分红率高达85%。
报告引述公司营运公告显示，23年上半年公司新签约代建项目总建面1727万方，同比增长31%；新拓代建项目预估费为51.2亿元，同比增长26%；单面积预估费约为296元/平米，同比略降3%。半年度表现看，23年上半年新签约代建项目总建面、代建预估费均为历史半年度新高，其中新签代建预估费首次半年度突破50亿元。21年下半年至23年上半年，公司新签约代建预估费半年度增速基本保持在20%以上的拓展增速，以20%的增速表现看，23年全年公司新签约代建预估费有望突破百亿规模。上市以来公司消化订单能力20-30亿元，目前半年新增订单规模已经超过全年消化水平，截止23H1，预计在手订单规模超过200亿元，对未来3-4年业绩维持高速增长有一定的保障度。
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